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倉敷市中庄 Y様邸 防水・外壁塗装リフォーム施工事例

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リフォーム概要

住所

岡山県倉敷市中庄

施工内容

屋上、ベランダ部防水工事・外壁・軒天・パラペット・雨樋・鉄骨・基礎

築年数

30年

工事費用

250万円

使用材料

防水:ウレタン防水脱気工法
外壁:弾性セラミシリコン

工期

28日間
 


リフォームのきっかけ

 チラシからのお客様です。
塗装工事を考えているとの問い合わせを頂きました。
現場調査をしていると防水の劣化の具合が酷く、すでに雨漏りもしていた為防水工事と塗装工事をさせていただきました。

リフォーム施工前

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施工前の全景です。 外壁は色が褪せていました。
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ベランダ防水です。かなり傷んでいます。 屋上はさらに痛んでいました。
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防水が剥れている箇所もありました。 破断している箇所もありました。
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チョーキング現象です。  軒天は漏水で膨れていました。 割れている箇所もありました。
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車庫の屋根も痛んでいました。 鉄部はサビが発生していました。 鉄部はまめなケアが必要です。

リフォーム施工中

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まずは剥れる防水を綺麗に撤去します。 剥れた箇所を下地処理していきます。 下塗りのボンドを塗ります。
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通気シートを貼ります。 立上りを補強防水します。 重要な脱気筒です。
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ウレタン防水をかけます。 仕上げにトップコートを塗ります。 今回の使用材料です。
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汚さない様養生を貼ります。 シーラーを塗っていきます。 中塗り施工中です。
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軒天上塗中です。 外壁も仕上げていきます。 雨樋塗装中です
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ケレンで錆を落とします。 錆止めを塗ります。 2回塗りで仕上げていきます。

リフォーム施工後

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施工完了後です。 波板も張替えました。
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防水完了後です。綺麗に仕上がりました。 安心の10年保証です。
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綺麗になった玄関です。 剥れていた軒も補修済みです。 ベランダの手すりも綺麗です。
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波板もお洒落な物に替えました。 駐車場も新築の様です。 もちろん屋根も新品に張替えました。
 

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