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岡山市北区 I様邸 リフォーム施工事例

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リフォーム概要

住所

岡山市北区

施工内容

屋根雨漏り診断
化粧梁柱張替え・ベランダやり替え工事・ベランダ防水工事・板金工事・シーリング・
外壁・軒・破風・鼻隠し・雨樋・梁柱・基礎塗装

築年数

12年

工事費用

200万円

使用材料

外壁:アステックIRグロス+K2コート(フッ素樹脂系光触媒)

工期

約1カ月

リフォームのきっかけ

HPからお問い合わせのお客様です。
外壁の塗装で問い合わせいただきました。
現調中に、木部、屋根、化粧梁柱等各所に劣化を発見し、リフォーム工事となりました。

リフォーム施工前

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施工前です。雨だれが多く見られます。 北面はコケ藻が多く発生していました。
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軒裏に漏水している可能性があります。 傷んでいる箇所もありました。
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塗膜剥離が起こっていました。 漏水により木部が腐っています。 ベランダの手すりも大分痛んでいました。

リフォーム施工中

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まずは痛んでいる柱を撤去します。 防水シートが破れていました。 ベテラン大工が仕上げます。
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切った化粧柱を貼ります。 雨仕舞のシーリングです。 水切り板金もしっかり取付ます。
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痛んでいたベランダは撤去しました。 新たに組んだベランダです。 漏水の危険性のあった軒天は張替えました。
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屋根もしっかり直します。 屋根の下地のチェック中です。 一部木部は交換しました。
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仕様材料です。 北面は防カビ仕上げにします。 洗浄で下地を作ります。。
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養生をして塗り始めます。。 細かい箇所は刷毛で塗装します。 チェックは厳しくします。

リフォーム施工後

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コケが生えていた北面です。 木部もやり替えて綺麗になりました。
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安心の防水仕様です。 化粧柱が綺麗に輝いています。
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水切り板金も補修・塗装致しました。 新たに組んだベランダです。
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換気口も生まれ変わりました 劣化していた木部も交換しました。 既存色で塗装します
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シーリングの化粧打ちです 煙突上の板金も塗装しました 屋根谷板金も綺麗です

リフォームされたお客様の声

20130905Isamaannke2.jpg 予算も厳しい中、アウトレット等もご提案きださり、念願の光触媒も施工することができました。
仕上がりのすばらしさに感動しております。
本当にいろいろお世話になりありがとうございました。



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