塗夢 塗装

岡山市中区マンションの外壁塗装 養生には便利なマスカー

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こんにちは!まだまだ寒いですね!そういえば「大寒」っていつなんだろう?と思い調べてみたら、毎年この日!と決まってはなくて、だいたい1月の20日頃から2月3日頃までを言うらしいです。ん!?もう過ぎてますね・・!節分が過ぎているので暦の上では春なんですね。春とはまだ言えない寒さですが、ずばり大寒だ!と思うような日もなかったような・・。地球が温暖化しているのかな・・

さて、今日も岡山市中区のマンションの現場のようすです♪
岡山市北区マンションの現場
 この日の作業は職人さん4人で行っていました。2人は西面の塗装をしていて、もう2人は東面の養生をしていました。東面は住まれている方が生活するベランダがあります。外壁はベランダ側以外の3面を先にして、最後にベランダ側を一気に作業するそうです。それは、住まれている方に少しでも不便になる日数を減らすためだそうです。作業は効率も考えないともちろんいけないけれど、住んでいる方が過ごしやすいように考えてるんですね。

養生作業の様子 養生作業のようすです。外壁を塗装するときに下にどうしても塗料が落ちるので下の階のベランダに落ちるのを防ぐためにビニールでベランダに屋根をつけるように養生をしています。ここまで丁寧に養生をしているところあまりないそうですよ!塗夢は仕事に手抜きをしません!

大量のマスカー↑こちらは職人さんが養生に使っているマスカーです。マスカーというのは、養生テープにビニールが付いているテープです。これはとっても便利なんです。例えば窓を覆うとしたら窓枠にテープ部分を貼っていきます。テープにビニールが付いているのでそれを伸ばすと窓を覆うことができるのです。考えた人すごいな~。ビニール部分は長さがいろいろあるので、場所によって使い分けできて便利です。

ベランダの上の養生完成こんなふうにできました♪黄色のテープで長さを足してますね。足場とビニールをくっつけて屋根のようになっています。これを各階にやっていました。
次からはいよいベランダ側の塗装が始まります。ではまた次回。

岡山市中区のマンション上塗り1回目、大ベテランの職人さん

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こんにちは!まだまだ寒い日が続きますね。職人さんたちは、屋根塗装も外壁塗装も屋外なので寒い冬と暑い夏は大変です。たまに職人さんに夏と冬どちらが大変ですか?と聞くんですが、大半の職人さんは夏!と答えます。夏の暑いのは苦手な方が多いようです。確かに昨年の夏も危険レベルな暑さでしたよね・・!足場の鉄棒をさわるとアツッ!となりました。でも寒いのも手がかじかんでつらいですね。

 さて、今日は先週行きました岡山市中区のマンションの現場のようすです♪
岡山市北区マンションの現場
今日の作業は外壁の上塗り1回目をしていました。こちらのマンションの外壁はサイディングボードの外壁です。なので洗浄の前にコーキングの打ち替えをしています。下塗りの塗装をしたら、上塗りの1回目→上塗りの2回目で仕上がります。完成するとコーキングの線は目立たなくなります。
上塗り1回目を塗っているところ↑コーキングが目立たなくなっているのが分かりますね。コーキングは紫外線に当たると劣化がとても速いです。固くなってひびのように切れてしまいます。塗替えでは塗料を上から塗るのでコーキングがもちがよくなります。サイディング外壁の新築の家はコーキングがむきだしになっているので、劣化が早くなってしまいます。
こちらの職人さん、年配の方ですがとっても元気です。20代の頃から外壁・屋根の塗装一筋だそうで、40年以上やっています!長くやっておられるのでいろんな事を経験されています。本当に頼もしいです。
上塗り1回目のあともう1度塗ります。今までの色のベージュより明るくなるので雰囲気がガラッと変わると思います。
岡山市中区まえの外壁の色と比較しやすい↑こちらの画像で、今までの色・・ブラウンがかった濃いベージュと塗り替えている色・・明るいハイトーンのベージュが比較しやすいと思います。
女性専用のマンションですし、明るい色になると人気が出そうですね。

岡山・倉敷の外壁塗装専門店、年に一度の安全大会のようす♪

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こんにちは!まだまだインフルエンザ流行ってますね~!私はA型にもうかかったので大丈夫!と強気でいましたが、どうやらA型2種類流行ってるとかニュースでありました・・気をつけなきゃだめですね。

2月2日に安全大会・勉強会がコンベックス岡山にて行われました♪
塗夢の社長、小山社長は、外壁塗装を専門にリフォームサポート塗夢と、小山塗装、アートテックの社長です。毎年この時期に年に1度、3社の社員と職人さんが集まって行っています。

2月2日の安全大会のようす約90名参加してくれました。手前側にいる職人さんたちは私がよくお世話になっている方です。塗装のことを丁寧に教えてくれます。

安全大会、社長の挨拶社長のあいさつです。社長はいろいろな視点から物事を考えている方なので塗装のことばかりでなく、知識と話題が豊富で話がおもしろいです。

講演してくださったかねまる塗装さん勉強会にはゲストをお呼びしました。大阪からきてくださった金丸塗装の代表の金丸様です。塗料のことにとっても詳しい方で、お話が面白かったです。私の分からなかったことが納得して分かりました♪質問もたくさん手があがりました。みなさん熱心に聞かれていました。金丸塗装さんありがとうございました!

ビンゴ大会景品この後は、私も楽しみにしていたビンゴ大会をしました。景品には、嬉しい家電だけでなく、夢のある宝くじもありました。
当選した職人さん
当選した職人さん               おめでとうございます♪

ダイソンがうらやましい          私のねらっていたダイソン・・うらやましいです!

安全大会 笑顔で集合写真最後に皆さんで集合写真を撮りました。今年も1年安全に、マナー良く、さらに知識を増やして頑張っていきますのでどうぞよろしくお願いいたします!

倉敷市松島マンション ベランダの塗装、上塗り1回目です。

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こんにちは!2月になりました。あっという間ですね。明日はリフォームサポート塗夢と小山塗装、アートテックの安全大会があります。塗夢の社長、小山社長は、小山塗装とアートテックと塗夢の社長なんです!どれも外壁・屋根の塗装をやってます。工場など大型の建物や大手ハウスメーカー5社様のリフォーム物件をさせていただいてたりととにかく外壁・屋根塗装の専門でやってるんです!創業35年、年間1000棟以上の施工をさせていただいております。地域に根ざして愛される会社を目標にこれからも邁進してまいります!
 安全大会の様子はまたブログでお伝えしますね。

 さて、今日はだんだん完成に近づいてきた倉敷市松島のマンションの現場です。
倉敷市松島のマンション現場
今日はベランダの手すりを塗装していました。

手すりの上塗り1回目を塗装 手すりの上塗り1回目になります。白い色はサビどめです。手すりはかなり錆た状態になっていたので、サビ止めを塗る前には錆を除去するケレン作業をしました。塗り残しがないように一方方向だけを塗っていくそうです。

ベランダの塗装上塗り1回目
塗装は順調に進んでいて、次は1階の歯科医院の外壁を塗装します。養生ができていました。
歯科医院の養生↑きちんとドアは開くようになっていますよ。足元のビニールはドアや窓を覆っているビニールと違って厚みがあり、滑りにくい素材です。安全を第一に考えております。
営業中の看板で分かりやすく↑患者さんたちに分かるように大きく営業中の看板を出しています。
完成が近づくとわくわくします。こちらのマンションは塗装までに補修箇所が多かったので、きれいになっていくのを見る度に良かったね!と建物に言いそうになります。
良かったら過去のブログもどうぞ
階段裏の雨が侵入して塗膜を剥がしてしまっていたところも、補修しきれいになりましたよ~
        ビフォアー
倉敷松島マンション階段裏の施工前
        アフター
倉敷松島マンション階段裏の施工後
びっくりするくらいキレイになりました!さすが塗夢の職人さんです。経験と知識が豊富で何より仕事に真面目なんです。塗装と言ってもただ塗るだけでなく、塗料の配分や塗って置く時間とか季節や気温によっても違いますし、塗料を混ぜる混ぜ方でも混ぜる時間の長さでも、やり方ひとつで仕上がりや塗膜のもちが全然違うんです。
塗夢の職人は手抜きをしません。丁寧に仕事をしますので安心してお任せください。

岡山市北区マンション 外壁の洗浄作業トルネードでよく落ちる!

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 こんにちは!もう1月も終わりますね。寒い日が続きますが、去年と比べると雪がほとんど降ってないような・・今年は暖かい日が多いですね。嬉しいですけど、また夏が心配です・・

 さて、今日は岡山市北区のマンションの現場へ行ってきました。前回は足場組みのときに行かせてもらったところです。
→岡山市北区のマンション足場組み編

岡山市北区マンションの現場
 今日は、”洗浄”の作業をしているところでした。洗浄と言うのは、外壁や屋根を塗装する前に、高圧洗浄機を使って汚れやほこり、苔や藻、カビを取り除く作業のことをいいます。この洗浄がもしも充分にできていないと、ちゃんと手順通りに下塗りをして上塗りをしても、1年もたたないうちに剥がれてきてしまいます。
高圧洗浄機はケルヒャーなど一般家庭用のものとパワーが段違いです。しかも、トルネード(水がぐるぐる回転)しながら洗浄していくので、強力に落としていきます。

高圧洗浄機で洗浄中パワーが強く跳ね返りもすごいので職人さんは防水仕様の作業着で洗浄します。
マンションの内側も洗浄水しぶきが飛んでくるのであまり近づけません。天井もドアもピカピカです。

汚れが流れ落ちるのが分かりましたか♪気持ちいいくらい落ちますね!
洗浄の時は足場は滑るのでいつも以上に注意が必要です。もちろん手すりも滑るので慎重に歩きます。
足場は滑りやすい!
今日は外壁の洗浄のみで、屋根はもう上塗りまでできて完成していました。
岡山市マンション屋根の下塗り↑完成です。とてもキレイですね!新築の様に見えます。

屋根の塗り替え前↑こちらが塗装前です。塗膜も剥がれていました。

金属の屋根部分は、サビ止めを塗っている段階でした。
金属屋根 サビ止めを塗っているムラなくきれいに塗れています。この赤色はサビ止めです。この上から上塗りを2回塗って完成になります。外壁もこれから下塗り→上塗り2回の工程になります。完成が楽しみです♪

倉敷市松島マンション 屋上防水工事コーキングで丁寧に埋めていきます

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こんにちは!インフルエンザもう大丈夫です。さすが新薬のゾフルーザ、熱が下がるのが早い!そのおかげで今までのインフルエンザに比べてずっと楽でしたよ。でも人にうつす恐れがあるのでもうこりごりです・・

さて、今日は先週行きました倉敷市松島のマンションの現場です。今回は屋上の防水工事の続きをお伝えします♪
倉敷市松島のマンション現場
屋上の防水工事は部分によって2種類で、ひとつはウレタン防水工事、もうひとつはシート防水工事です。
この日は職人さんたちはシート防水工事の方の仕上げをしていました。

屋上シート防水工事 コーキングを打つ
水色の養生テープが見えるところにコーキングを打っていました。

コーキングを打っているところ
なぜここにコーキングを打つのかといいますと、水色の養生テープより上側は、ウレタン防水、下側がシート防水で、同じ防水でも材料や工程が違います。その種類の違う防水工事をつなぐところにコーキングを打っているんです。シート防水のシートにはシートを抑える金物がぐるっと一周付いていて、シートが剥がれないようしっかりと留めています。ですが、わずかな隙間からでも雨は入り込むので、さらにコーキングで埋めてふさいでいるんです。

コーキングを打つところの説明
念には念を重ねているんですね!
写真では小さいですが、シートを抑えている金物をとめているビスにもコーキングをしていて隙間を埋めていますし、ビスのサビを防ぐためにこの上からキャップもするんだそうです。

ビスにもコーキング↑ビスにもコーキングをしています。さらにキャップを付けて完成になります。
塗夢の防水工事を担当している職人さんがとても丁寧な仕事をします。防水のことなら知識も豊富なので安心しておまかせください!

倉敷市松島マンションの外壁塗装お洒落なブラウンとベージュに

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こんにちは!インフルエンザが大流行中ですね!実は私、インフルエンザにかかってしまいました・・マスクしたり手洗いまめにしたりと結構気を付けていたのでショックです。葛根湯も毎日飲んでたんだけどな・・今シーズンもうA型にはかかりませんがB型もきっと流行るのでここで気を抜かず気を付けたいと思います。今回家でブログを書いております。

倉敷市松島のマンション現場
今回は先日行きました倉敷市松島のマンションの塗装のようすです。前回のブログは上塗りの1回目をお伝えしましたが、今回は南側は2回目も完了していました!職人さんたちは北側の上塗り1回目をしていました。南側だけをすでに完成させたのには理由があって・・南側はベランダがあって、入居者様が洗濯物を干したり、生活するにあたって使用する場所ですので、なるべく早く終わらせて長い間ご迷惑がかからないように考慮してとの事だそうです。入居者様の目線になって考えているんですね。

南ベランダ側はこうなっていました!
松島のマンションベランダはブラウンに
ブラウンになっていました!もとの色がピンク系のベージュのような色だったので印象がガラッと変わりました♪建物が若返ったような印象です。 時代に合わせて色も変えていくと入居者様にも喜ばれますね♪
ちなみにもとの色がこちら↓
松島マンションもとの色
もとはベージュ系の色でした。なんで穴!?と思われる方が多いはず・・以前の打診調査で不良個所だったところです。いくつもあったのでその一部ですが、このように穴をあけて、シリコン樹脂を流して内側の補修工事をします。
 以前のブログもどうぞ→ 倉敷市マンション シリコン樹脂注入作業の様子!

マンションの上塗り1回目職人さんたちは北側の上塗り1回目を塗っていました。照明やネームプレート、インターフォン、電気の配線類など北側はローラーで大きく塗れるところが少なく難しそうです。養生が役に立っているのがよく分かります。ドアの色もまだサビ止めを塗っているだけなのでこれから上塗りを2回塗って仕上がります。キレイになるのが楽しみです♪

倉敷市松島のマンション、シリコン塗料で塗装上塗り1回目

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こんにちは!今年は雪が降りませんね!去年はとっくに降っていたと思いますが、今年は本当に暖かい冬な気がします。昨年この時期は雪がちらちらとですが降っていましたよね。また夏も暑いのかなぁと思ってしまいます・・

さて、今日の現場も倉敷市松島のマンションの様子をお伝えしますが、他の場所の現場も同時にいくつも動いております。酒津、水島、総社市、岡山市、備前市日生などなど・・ここだけでは決してないですよ!ここの現場は大きなマンションで、補修工事の珍しい作業もあったりととても勉強になるんです。
さて、今日は上塗り1回目(中塗りともいいます)を施工していました。
倉敷市松島のマンション現場
塗装の上塗り1回目(中塗り)↑上塗り1回目の様子です。白い部分は下塗り塗料の色です。右側のベージュのような色は外壁の元の色です。写真の職人さんが塗っているように、角(すみっこ)の部分は刷毛を使います。ローラーでも塗ろうと思えば塗れるけど、キレイには仕上がらないんだそうです。ローラーが入りにくいところには刷毛を使っています。

外壁塗装の上塗り1回目(中塗り)のようす↑広い面にはローラーを使用します。
この上塗り1回目のあと、乾いたら2回目を塗って仕上げていきます。塗料によって違うこともありますが、基本的には下塗り1回→上塗り1回目(中塗りということも)→上塗り2回目の3回塗りが多いです。このマンションの上塗りの塗料はシリコン塗料を使用しています。塗料にはいろいろと種類があるんです。塗夢でよく使われているのは、無機質系塗料、フッ素塗料、シリコン樹脂塗料などです。塗膜の耐久性やきれいな状態を保つことに違いがあります。もちろん費用も全然違います。ここの現場の様に大型の建物の場合はシリコン塗料を選ばれることが多いです。もっと低価格なウレタン塗料というのもありますが、塗夢ではおすすめしていません。それは、塗膜が長くもたないのでまたすぐにメンテナンスをしなくてはいけなくなるからです。そのたびにまた足場を組んで・・としていたら長い年数で考えると多く費用がかかってしまいます。それならば1回の施工に費用がかかっても長くもたせたいですね。シリコン塗料はモルタル外壁もサイディングにも相性が良くしっかりと密着してくれます。ひび割れも起きにくいのでこちらの5階建ての建物にはおすすめです。
次回は上塗り2回目をお伝えしますね♪

倉敷市松島マンション 外壁の下塗りと屋上の防水工事!

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 こんにちは!倉敷はインフルエンザが流行っているようです!手洗いうがいと葛根湯で予防していきたいと思います。最近は”ベジブロス”も作ってます。ベジブロスは玉ねぎやだいこんの皮など捨ててしまう部分を煮出してエキスをスープなど料理に使います。野菜のだしが出て美味しいですよ♪新しく道具をそろえる必要がなく、今日からでもすぐにできて何より簡単なのに栄養がたくさん取れる!おすすめです!
 さて、今日も倉敷市松島のマンションの現場へ行ってきました。
倉敷市松島マンション現場

建物の中に入って様子が違うのですぐに気が付きました。白い!
倉敷マンション 下塗りで白い様子
この白いのは”下塗り材”です。下塗り材にはサーフSGを使用しています。
サーフSGはモルタル素材の外壁にはぴったりです。ねっとりとして厚みがあるのでモルタル外壁によくある細かいひびはこのサーフSGでカバーすることができます。しかもひび割れを起きにくくすることもできます。建物が動くのに合わせて塗膜が付いていく性質があるのでひびわれが起きにくいのです。この性質のことを追従と言うそうです。
             ↓サーフSGです
下塗り材のサーフSG
今日は屋上の防水工事もされていました。屋上の防水は施工方法が場所によって違っていて、一番広い面はシート防水、小さい面はウレタン防水をしています。ウレタン防水は先週していて、今日は広いところのシート防水をしていました。
倉敷市松島のマンションの屋上、シート防水の様子まだ作業途中です。私が現場に着いたとき、ちょうどお昼休憩だったので詳しく話を聞くことができませんでした・・シート防水は広い面におすすめです。紫外線や熱に強いです。でも屋上で洗濯物を干したり、頻繁に上がったりするならシート防水はおすすめできません。シートが切れたら防水性がなくなるからです。

倉敷市松島のマンション、屋上のウレタン防水↑こちらはウレタン防水です。ウレタン防水は塗膜で防水層を作るのでどんな形状の場所でも防水することができます。
どちらの防水工事も職人さんの手作業になります。高い技術が必要なので、業者によって、シート防水はできませんと断られたお客様もおられました。塗夢は防水工事が得意です。高い技術と経験のある職人さんたちが工事をいたします。雨漏りを見つけるのも社長を初め、知識と経験豊富な社員たちの得意分野ですので安心してご相談くださいね♪

岡山市北区 マンションの足場組みの様子と工程表で分かりやすく

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こんにちは!今日は昨日より暖かくて現場日和でした♪久しぶりに社長と現場へ行ってきました!

岡山市北区マンション現場
岡山市北区島田のマンションの現場です。今日から足場組みです。こちらのマンションは2棟あり、それぞれ大きいので、足場組みだけでも数日かかるんです。洗浄作業は来週からになる予定です。

岡山市北区島田マンション工程表これは工程表です。マンションの玄関口に貼ってあり、住んでいる方に見てもらうためにあります。これを見ると、いつどんな作業をするのか、音やにおいがするのは何の作業のときなのかなどが分かるように書かれています。住んでいる方にはご迷惑をおかけしますので、工事内容を理解していただけるよう努力しています。
こちらのマンションは女性専用のマンションになっています。職人さんは足場にあがって作業をするので、ベランダや窓のそばで作業ももちろんします。ベランダに置いてあるもの・・プライベートな空間なので気になりますよね。なので、事前に住人の方々へシートをお配りして、部屋の中に入れていただくよう考慮いたしました。

コーキングが切れている!マンションのまわりをぐるぐる回ってみますと、気になったのが”コーキングが切れている”ことです。コーキングは建物が動くときに力を吸収する役割があります。なので状態のいいコーキングは、ゴムのような弾力があります。でも、劣化していくとコーキングは固くなります。そうなると動く力によって、上の写真の様に切れてしまいます。
この切れたところから雨水は簡単に入っていきます。たった1mmの隙間でも水は入っていくそうです・・!
雨が外壁の中へ入ったら防水シートがあります。良かった、防水シートがあるなら大丈夫・・ではないんです!防水シートをとめている釘やビスを雨水はサビさせてしまいます。釘やビスが錆びてしまうと、そこからさらに水は中へと入ってしまうのです・・!そして雨漏りとなる事例がけっこうあります。雨漏りは屋根からだけではないんです。外壁から入ることも意外と多いんです!
この劣化したコーキングも全て撤去して新しく打ち替えます。またこちらの現場の様子お伝えしますね♪

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