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M様邸施工後訪問・玄関廻り白華現象(エフロレッセンス)除去作業

地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。


3月8日おはようございます。
今日は塗夢のお客様で先日お引き渡しをさせて頂きましたM様邸に訪問させて頂きました。塗り替え前には気にならなかった玄関先タイルの白華現象(エフロレッセンス)周りが綺麗になるとこの白華現象も汚く見えてきます。そこで今日はその除去作業へ。
 
エフロレッセンスとは・・・↓↑
「白華現象」とも言い、コンクリート
中のセメント硬化により生成する水酸化石灰が、大気中の炭酸ガスと反応して炭酸カルシウムを生じることを言います。
 
↓除去作業に使った薬剤・酸性系の薬剤 トレルーンF
 
エフロレッセンスは初期的に生じた状態であればこのような酸性系の薬剤を塗布すると比較的取りやすいです。しかし間違った使い方をすると酸性物質なんでコンクリートやモルタルを傷めてしまいます。使用後はしつこいくらい水で洗い流すか、場合によっては中和剤を使う必要があります。中和が出来ているかリトマス試験紙で調べる事もあります。

では作業工程について
スクレーパー・真鍮ブラシ等の柔らかいブラシを使い研磨作業
今回はトレルーンを3倍に希釈し塗布
 
そしてしつこいくらい水洗い(ここの作業は重要)
 
除去後は綺麗になりました。


エフロレッセンスは一度除去しても残念ながらまた発生します(すぐに発生する事もあります)
ですが岩のようになってからでは除去出来ませんので早期メンテが必要です。
お客様に綺麗になったねって喜んで頂きました。綺麗になった玄関先でカシャ・・・ 記念撮影。


M様は息子様がハウスメーカーにお勤めでありながら塗夢に仕事を依頼して頂きました。精神誠意やらせて頂き満足して頂いてよかったです。

PS,ご主人、施工中に体調を崩されて心配でしたが今後も健康には十分留意して下さいね。
いつまでもお元気でお好きな盆栽いじりを楽しんでください。
ありがとうございました。

Kホーム新築現場管理・SK化研ベルアート吹付トラバーチン仕上げ

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地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。




3月7日 21:00
皆様お疲れ様です、今日はKホーム住宅展示場現場管理。数日経過し行ってみると足場が取れ外観が現れました。シンプルモダン的な仕上がりとなってます。先日も途中経過を報告させて頂きましたが写真の展示場はトラバーチン吹付仕上げです。

ベルアート・トラバーチン仕様吹付完成写真  う~んっおしゃれ!(^^)!

ベルアート・ゆず肌仕上げ吹付完成写真
 
どちらもフッ素樹脂系光触媒を採用して頂きました。

塗料のランク
①アクリル
②ウレタン
③シリコン(近年主流)
④フッソ樹脂
この順番になりますが今回採用させて頂い光触媒はK2コートと言いまして、ピアレックステクノロジーというメーカーが作ったフッ素樹脂系の優れ物の光触媒。

この商品はS友林業様にも正式採用されており、外壁を雨だれや汚染から守ります。
キレイがずっと続いてくれたらいいですね。

PS,今夜残業で内部の吹付もやります。。。 メチャ過酷・・・
準備作業風景

 

僕も先程までパテ作業手伝ってました。 いや~っ 今日はメチャ疲れました。

本日閉店なり、おやすみなさい。



 




ホームページより受注させて頂いたお客からの紹介

地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。



3月6日おはようございます。
3年前にホームページよりお問い合わせ頂き施工させて頂いたお客様から塗り替えのご紹介を頂きました。その当時、今は年回りが悪いから数年先にやりますとの返事を頂きました。数日前にT様よりご連絡頂き再度見積もりをして下さいとの連絡を頂きました。

3年間の時を経へて覚えていてくれたんだと感謝しました。当時を振り返るとT様の新築は何と僕が職人時代に施工した家でした。20年前くらいに外壁・内部塗装をさせて頂いたお客様だったんです。何かご縁を感じますねぇ・・・

当時の外壁塗装は吹付タイル↓20年前に僕が吹付したんですよ。懐かしいねぇ~


 
 
昨日再度現調に行かせて頂きご主人とも再会しました。お元気そうで何よりでした。誠心誠意やらせて頂きますので宜しくお願い致します。


今日も朝から過密スケジュール、お昼前に葬儀に参列。終わったと同時に笠岡・児島とアパート塗り替えの下打ち合せと施工中現場の確認。夜は先日ホームページよりお問い合わせ頂いたS様邸へ訪問し見積もり提案。

それでは今日も一日頑張りましょう!(^^)!



 

S友林業様福岡安全施工店会に参加

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地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。




 昨日は本社の関係でいつもお世話になってます、S友林業様の安全施工店会『感謝の夕べ』に参加させて頂きました。年に一度大阪・福岡と会場を変えて開催されます。今回は中四国、九州の施工業者250社(400名)が福岡に集結。ホテルニューオータニにて華やかに開催されました。

優良施工店の表彰・販促表彰の後に日本ラクビー会ではチョー有名人の大八木様より、チームワークとは、組織のマネジメントとはと題し基調講演を頂きました。
ラクビーに関する裏話も聞きさせて頂きましたがとても(面白かったですね。

懇親会の場で一緒にスナップを撮って頂きました。
 
どひゃ~僕の2倍近くある体。。。どでかい・・・ こんな体でおもいっきりタックルされたら吹き飛ぶどころか即死です。 手を見て下さいグローブくらいはある(+o+)

そしていつも僕の事を気にかけてくれるW役員と一年ぶりの再会

年に一度西日本のS友林業様の社員・施工業者様とこうして懇親が計れるのも楽しいですね。
今後ますますのご健勝お祈り申し上げます。

ついでって訳じゃないけど僕も健康維持でジムには通って体鍛えてます。ここ5年くらい通ってますが行き始めは体重68キロ・体脂肪22.5(お腹ポッコン中年オヤジ)くらいでしたが今では体重60・体脂肪13.5くらいまで落ち、健康診断の結果も全てAランク。筋トレと有酸素運動を併用して現在も継続中ですが、最近忙しくてなかなか行けれない。
半月ほど行かないとやるのが怠くなる。でも年配の方々が皆さん口を揃えて言うのはお前くらいの年齢からやっときゃ良かったと。

オッサンになるともちろん体力は低下しますが、同時に基礎代謝も低下するので若い頃と同じだけ食べてもすぐに身に付くんだよね。現状維持で頑張るぞ!!!
スリムマッチョ目指すぞ~

ベンチプレス奮闘中



ホッと一息・・・



つもストレッチやマシーンの指導して頂いてます、サンフラワーフィットネスクラブの吉清コーチです。こんな可愛いい子が指導してくれるんですからトレにも力が入りますよね~(笑)

サンフラワーフィットネスクラブのHPはこちら↓スタッフの皆様のブログも楽しいですよ。
http://www.sunflower-net.jp/fitness/index.html

PS、このジムの会員様のお宅も塗夢で2棟塗り替えさせて頂きました。またM様邸をご紹介頂きましたM上様、無事工事が完了しお客様には大変ご満足頂きました。
ありがとうございました。

それでは今日も一日頑張りましょう。



出会いがあれば別れもある・・・

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昨日早朝に訃報の知らせが入った。仕事で大変お世話になったM産業のT会長がお亡くなりになりました。建設業界では有名な方でした。亡くなる2月くらい前にお会いした時に『わしはガンなんじゃ、後どれだけ生きれるかどうか解らない、でもやりたい事は全てやった』そうおっしゃっていたのが印象的です。

やりたい事は全てやった・・・

やらずして後悔するよりやって後悔するほうが悔いは残らないと思います。
幸せの価値観は人それぞれ違うと思いますが、僕は自分の人生が幸せかどうかは、人生の終焉を迎えた時、どれだけ自分がしたい事が出来たか、出来なかったかだと思います。

今までたくさんの人を見送って来ました。しかしT会長ほど自分がやりたい事が出来た人は他にはいないと思います。

お見送りする時にいつも思う事があります、生きてるんじゃない、生かされてるんだと。生かされているうちに様々な事を経験を積みたい。僕もT会長のように悔いのない人生を送りたいですね。
明日葬儀に参列させて頂きます、寂しいですがこれも定めなんですよね。

ご冥福を心よりお祈り申し上げます。

ホームページよりお問い合わせのお客様へ訪問

地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。



 


3月3日(日)おはようございます。
昨日に引き続き、今日もHPよりお問い合わせ頂いたお客様の家に訪問します。久しぶりに総社市の方からのお問い合わせでこれから訪問させて頂きます。

お昼からは本社でいつもお世話になっていますAショップのM様と先日受注させて頂いたアパートの塗り替えの打ち合せ。オーナー様と一緒に色決め、足場設置のための駐車場の整備、入居者様への挨拶等に行きます。


 

一生懸命綺麗にさせて頂き入居率のUPや財産価値向上のお手伝いが出来れば幸いです。
それでは今日も一日頑張りましょう。


 




 

ホームページよりお問い合わせ頂いた客様へ見積もり・診断書・見解書提出



地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。





3月2日(土)おはようございます。
今日はこの後よりホームページから塗り替え見積もり依頼のお客様の家に訪問します。
先日現調をさせて頂いたのですが、この家の問題点は外壁のシーリングにあると思います。
ジョイントのシーリング材が切れまくって下地のジョイントが見えてます。


 


築13年で3年前にシーリングを打ち替えしたとの事ですがわずか3年で写真の状態。
どうしてシーリングが3年で切れてしまうのかを考える。
①サイディング専用シーリング材を使用していなかったから?
②バックアップ材を入れず3面接着をしていたから?
③サイディング板に反りが出て切れてしまったのか?
④シーリングの打ちしろが保ててなく厚みが足りて無かったから?
⑤撤去・打ち替えをしなくて古いシール材の上か増し打ちしたから?
要因は様々ですが3年で切れてしまうと辛いですよね。

僕はいつもお客様に言うんです、建物や塗装について多少でも勉強して下さいって・・・
解りやすく説明させて頂く事で理解度を深めて頂く。たとえ塗夢で決まらなかったとしても次は失敗して欲しくないから。

それでは今日も一日頑張りましょう!(^^)!


O様邸の施工事例はコチラ




 




 


 


 

ホームページよりお問い合わせ頂いた現場の見積もり及び診断書作成


地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。





3月1日おはようございます。
この3月は通年で一番の繁忙期。各企業様の決算が3月末が多いため月末まで工事が集中する。今月だけでアパート・住宅塗り替えが63棟、新築の吹付が23棟と膨大にある。この時期は各担当者も不眠不休で神経もピリピリ状態。

今日は久しぶりに内勤してホームページより塗夢に見積もり依頼があったお客様の見積もり・提案・診断書作成を作成させて頂きます。

どうして見積もり前に診断書が必要なの?
今回ホームページよりお問い合わせがありましたアパート塗り替え依頼物件。下から見た状態では築20年前後の建物で外壁等はそれなりの劣化状態。しかし梯子を掛けて屋根に上がって調査を開始すると下から目視する状態とはまるで別世界というのはよくある話。特に屋根は紫外線や雨水を直接受け易く外壁より2倍近い速度で劣化が進行する。
 
 
屋根が割れて防水紙も破れ野地板が見えている、この状態では雨水が建物内部に侵入し雨漏れとなり木材の腐食を引き起こす。更に放置した状態だとカビや腐朽菌も発生しハウスダストの原因にも繋がる。人の身体もそうですがMRIやCTで診断する事が肝心かと。そこで初めてどの薬が有効か、どんな手術が必要か判断出来るのである。




 

K2コート(フッソ樹脂系光触媒)施工・遮熱塗装上塗り・塗夢T様邸



地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。






2月も今日で終わり。通常月より2日ほど少ないだけで早く終わった気がする。これから地獄の3月完工が待っている。塗夢のお客様には誠に申し分けないのですが3月は一切工事が出来る状況ではありません。4月以降で工事をお願いしています。ご契約頂いた皆様ホントに申し訳ありません。4月より全力で施工させて頂きます。

では今日の現場管理
先日より施工しています、住宅展示場ですが今日で2棟吹付完了。先日の雨で吹付が多少流れていましたが補修して綺麗な仕上りに。今日は最終工程のK2コート(フッソ樹脂系光触媒)の吹付。このK2コートを吹き付ける事で雨だれ・汚染が防げる優れ物。でも優れているのは認めるのですが材料がメチャ高い(+o+)数滴がもったいない・・・。だから職方にも大事に扱ってくれよと指示。

↑ガンの先に特殊なチップを装着して吹くんです。
来週足場解体なんで解体後には展示場をUPしますね。

10:00より高梁へ
先週お伝えした遮熱塗装の補修現場管理に行きました。今日の作業は遮熱塗料の上塗り作業。
 
 
屋根で作業しているポチャ職人は何と我がセガレであります・・・。瓦棒屋根に穴が開くのではないかとちっと心配(笑) おーいっ屋根に穴開けるなよ・・・ 

13:00より鴨方に移動
昨日から着工のアパートの塗り替え現場へ。今日は仮設足場の組み立て完了予定日。
 
明日から洗浄作業です。入居者の皆様ご迷惑お掛け致しますが宜しくお願いします。
夕方から倉敷市内宮前の塗夢の現場へ移動。本日足場解体したため確認に行きました。 
メチャ綺麗な仕上がりでお客様大満足頂きました。
 
明日カーポートのアクリル板を取り付けしたら全て完了です。お客様に塗夢さんにお願いして良かったと笑顔でお礼を言われたので嬉しかったです。ありがとうございました。
今日は仕事が早く終わったので久しぶりにジムに行きトレーニングしよっ。では皆様お疲れ様でした。





 

土木止水・防水工事

地元岡山で愛される塗装専門店を目指すリフォームサポート塗夢代表小山です。



皆様お疲れ様です。
今日の現場管理は土木系・防水工事。弊社のような塗装工事会社では特殊な防水工事は
まり請け負いませんが今回はお客様の要望により工事をさせて頂きました。

 
↑庭の一部、花壇より漏水しているとの事

この漏水の原因はお客様の家の横に用水が流れており、降雨でその用水より花壇に水が湧き出ているからどうにかして欲しいとの依頼があり工事をさせて頂きました。

 

この止水材はメチャ優れ物で用水に水があっても固まる材料なんですよ(*_*)
通常、水の中では塗料は硬化しませんがこの材料は硬化するんです。
↓Aの材とBの材を1対1で混ぜ合わせます。ちゃんと計量して混ぜないと化学反応(硬化)しません(ここが品質確保のポイント)

 
↓少量なんで手で撹拌(意外とアナログ)
 
↓このようにジョイントを塞いで止水します。
 
すごいでしょ、水の中でもカチコチ、これで水が止まってくれれば良いのですが・・・・
 
今回のような仕事は稀ですが何事も挑戦する事が大事かと。

お昼から現場移動。急遽AショップのM担当様より現調・見積もり依頼。
倉敷のAP2棟。


頑張って受注できるよう提案見積もり致します。
しかし最近どういう訳かアパート・マンションの見積もり依頼が膨大に増えてますね。







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