倉敷市 T様邸 外壁防カビ塗装・防水工事事例

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リフォーム概要

地名

倉敷市宮前

施工内容

外壁・雨樋・軒天・破風・基礎巾木・屋上ウレタン防水塗り替え

築年数

30年

施工費用

120万円

工期

約20日間

施工面積

外壁・軒天200㎡ 屋上防水75㎡

使用材料

【素材】
モルタル・リシン仕上げ・単層弾性塗料平塗り
【塗料】
外壁:SK 水性ミラクシーラーECO+防カビ剤入りセラミシリコン

リフォームのきっかけ

チラシからお問い合わせのお客様です。今までは知り合いの業者様にお願いしていたらしいですが、今回は新たにお願いしてみようと思い塗夢にご依頼いただきました。

提案内容

外壁にコケ・藻が多く発生していた為塗料に添加できるタイプの防カビ剤を使った塗装を提案させていただきました。
屋上の防水は劣化が進んでいた為新たに施工させていただきました。

外壁・屋根塗装リフォーム施工前

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施工前の全景です。 北面はコケ・藻が多く発生していました。
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屋上防水です。 下地が見えている箇所も多くありました。
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漏水の危険性があります。 鉄部も痛んでいました。  外壁のチョーキング現象です。

外壁・屋根塗装リフォーム施工中

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まずは防水のケレンです。 ケレン後にプライマーを塗ります。 プライマー後ウレタン中塗りです。
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ウレタン塗装完了後です。 上塗りのトップを塗装して仕上げます。 洗浄後にシーラーを塗布していきます。
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防カビ剤を入れます。 攪拌機でしっかり攪拌します。 上塗りを2回施工していきます。
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上塗り2回目です。 鉄部はケレンしていきます。 ケレン後錆止めを塗装していきます。
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錆止め塗装後上塗りをかけます。 2回塗装して仕上げます。 裏側も忘れず錆止めをし塗装していきます。

外壁・屋根塗装リフォーム施工後

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外壁仕上がりです。クラックもありません。 防カビ剤を入れているので北面も安心です。
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防水完了写真です。 コケ・藻が多かった北面も綺麗に仕上がりました。
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基礎もピカピカです。 色褪せいた雨樋も輝きを取り戻しました。
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雨戸も輝いています。 物置も綺麗な仕上がりです。

リフォームされたお客様の声

20130324Tsama.JPG 工程表通り進行し、職人さんの態度も人柄も良くて安心しました。
近所の方々にも良く綺麗になったとほめられ塗夢さんにお願いして良かったと思っています。

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